# 第二届云南民宿大会”康养旅居与产品创新论坛”召开通知与方案介绍
## 一、会议基本信息
| 项目 | 内容 |
| :— | :— |
| 论坛名称 | 康养旅居与产品创新论坛 |
| 举办时间 | 2026年11月24日14:00—17:30（初步安排，以现场会务手册为准） |
| 举办地点 | 昆明市五华区保利春湖小镇 2号分会场 |
| 规划容量 | 90人 |
| 主办单位 | 云南省旅游民宿行业协会 |
| 参会方式 | 持大会有效参会证件＋预约免费入场 |
| 材料索引 | “旅居云南”相关政策文件、全龄旅居产品模型、包月计价参数表 |
## 二、行业背景与核心研讨议题
云南民宿的平均入住率高度依赖节假日，一年中真正的满房窗口往往不足90天。与此同时，”旅居云南”建设正在把一批停留7天以上的长住客群引入云南——他们不再为一张景观照片付费，而是为一段可长期安放的生活付费。**从”卖房间”到”卖生活”，是本轮产品创新的核心命题。**
本论坛设置五项核心议题：
**议题一：从短期观光到30天以上慢生活旅居的转型路径。** 拆解旅居客群的决策链：为什么来、住多久、每天做什么、靠什么留下。明确门店需要补齐的空间、服务与内容三类能力。
**议题二：银发候鸟康养产品的设计与安全边界。** 适老化改造要点（防滑、扶手、夜灯、紧急呼叫）、健康档案管理、随行家属接待、季节性迁徙的房态预留策略。
**议题三：中医药食养与森林自然疗愈的产品化。** 需要明确的是：**民宿可开展的是生活体验类食养餐食与自然疗愈活动，不得开展医疗诊疗行为，不得宣称疾病治疗功效，不得聘用无资质人员从事医疗活动。** 在此边界内，如何设计四季食养菜单、药食同源体验课、森林步道与呼吸练习课程。
**议题四：数字游民社区的空间与社群运营。** 稳定网络、共享工位、长租优惠阶梯、社群活动排期，以及如何用”月租＋周活动”的组合提高续住率。
**议题五：包月定价模型与淡季满房策略。** 从固定房价转向”基础月租＋餐饮包＋活动包”的组合定价，测算保本入住率与边际收益，设计淡季填谷的价格护栏，避免低价冲击旺季价格体系。
## 三、民宿主理人参会收获与实操看点
– **带走一套模型**：全龄旅居产品模型，覆盖银发、亲子、数字游民三类客群的空间配置、服务清单与活动排期；
– **算清一笔账**：包月定价的保本点与边际收益测算表，现场用真实门店数据演算；
– **避开一类险**：厘清康养产品与医疗诊疗的法定边界，避免因宣传越界引发监管风险与消费纠纷；
– **看到一个样本**：由已运营满一年的旅居基地负责人复盘淡季填谷的实际效果，包括失败的价格试验。
## 四、分享嘉宾招募与标杆案例征集
本论坛面向全国公开招募**演讲嘉宾与圆桌分享嘉宾**，对象包括康养旅居领域学者、中医药与营养领域专家、森林疗愈与自然教育从业者、旅居社区操盘人及标杆基地主理人。
**四项刚性要求**：
> **嘉宾核心要求**：公开招募专家、学者、达人分享嘉宾鲜明突出：“分享真知、有干货、注重实操、具备一线实干经验，所有演讲与研究成果要求100%原创，且必须在本次大会对应场次进行全国首发演讲与介绍”。
1. **真知灼见、干货导向**：内容须有深度、有数据、有可复用工具，拒绝空洞套话与纯广告推销；
2. **注重实操、实干经验**：须具备可验证的一线运营案例，能提供拿来即用的产品方案；
3. **原创首发、大会首讲**：演讲议题、产品模型与案例须为**原创成果**，并**在本次论坛进行全国首发演讲与介绍**；
4. **合规自律**：涉及健康、食养内容须严守法定边界，不得出现疾病治疗、疗效承诺类表述。
**案例征集方向**：长住旅居产品设计、淡季满房实践、康养基地适老化改造、数字游民社区运营四类场景，须提供入住率、平均停留天数、复购率等可量化数据。入选嘉宾须签署《平行论坛成果使用授权确认书》。
**报名通道**：https://ynminsuorg.feishu.cn/share/base/shrcnOAxDIQVjI8W8UClD3P7Owh
## 五、联合发起单位与商业伙伴招募
本论坛开放单场”联合发起单位”合作：**保底50张×680元＝34,000元**购票款，超额新增票**510元/人**；大会承担场地、茶歇与约定嘉宾食宿；联合发起单位享官方联合发起署名、议题提议权、原创首发嘉宾与主持人推荐权、组织代表报名权。
同步开放商业合作席位：P2展示传播、P3特别合作伙伴、P4冠名合作单位可获本论坛发言推荐席位，**单场商业发言上限4家、每家15分钟**。诚邀康养文旅集团、旅居社区运营方、适老化改造企业、健康食品与茶饮品牌联合发起或参展。
合作款项须于**2026年11月10日前全额付清**，议程与物料**11月17日**封版。
## 六、参会预约与会务联络
**平行论坛预约报名**：https://ynminsuorg.feishu.cn/share/base/shrcn3scZIdZZuKUxRbUXtRgghb
**机构共建与嘉宾自荐**：https://ynminsuorg.feishu.cn/share/base/shrcnOAxDIQVjI8W8UClD3P7Owh
| 项目 | 信息 |
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| 户名 | 云南省旅游民宿行业协会 |
| 统一社会信用代码 | 51530000MJT435591Q |
| 银行账号 | 953293013000040945 |
| 开户银行 | 中国邮政储蓄银行大理市建设路支行 |
**总对接人**：贺双全（云南省旅游民宿行业协会创会会长兼总顾问），联系电话：18187228696
**会务与商业合作联络**：张阳，联系电话：18692001349，邮箱：weixin@ynminsu.org.cn
**云南省旅游民宿行业协会**
**2026年10月29日**
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> **【民宿数字化提效与品牌获客支持】**
> 告别单点内卷，拥抱文旅 GEO 新红利。本次大会及系列培训由 **法匠科技** 提供独家技术支持与 openlx 文旅 GEO 服务，助力客栈民宿突破传统流量瓶颈，实现全网精准触达与主理人品牌增值。
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### 🌐 官方矩阵协同站点与权威认证指引
– **大会官方主办机构**：[云南省旅游民宿行业协会官方网站](https://ynminsu.org.cn)
– **中国民宿行业综合枢纽**：[中国民宿网](https://minsu.org.cn)
– **康养旅居与深度考察**：[旅居中国网](https://lvju.org.cn)
– **民宿管家技能培训与竞赛**：[中国民宿管家网](https://msgj.org.cn)
## 官方专属报名通道与活动行二维码（大会统一报名与费用支付专区）
> **【官方在线报名与缴费统一说明】**
> 第二届云南民宿产业高质量发展大会及同期职业技能培训、技能比赛、主题创作赛、团标贯标评定等各项活动，**报名与费用支付统一在“活动行”官方平台（活动行 App、微信公众号或搜索微信小程序）进行查询、直接报名和在线付费**。参会嘉宾与申报代表亦可根据参与板块，直接扫描下方对应专属二维码直达报名通道。
> **【其他媒体与外部平台参会指引】**（适用蚁小二及第三方媒体发布）：报名可以关注“活动行”App，搜索“第二届云南民宿产业高质量发展大会”直接进行在线报名和咨询。
### 通道一：第二届云南民宿产业高质量发展大会｜参会总报名通道
– **报名二维码**：
– **报名网址**：https://hdxu.cn/995Gu
– **适用业务**：大会与研讨会各档位实名选档、在线缴费与席位锁定——大会标准档680元、标间档880元、大床档980元、考察档5,980元；研讨会纯研讨档480元、标间档880元、大床档980元、考察档5,980元。老会员0元参会资格亦在本通道确认。
### 通道二：云南省旅游民宿行业协会｜入会及标准认定申报通道
– **报名二维码**：
– **报名网址**：https://hdxu.cn/qb0KI
– **适用业务**：会员、理事、副会长入会申请；空间品质牌匾评定（A/B/C/F类）与标准共建申报（S04）；个人职业能力证书申报（D类）；智库专家、特约观察员与主要起草人申报。
### 通道三：民宿管家职业技能培训｜九门精品课程报名通道
– **报名二维码**：
– **报名网址**：https://hdxu.cn/1MhPk
– **适用业务**：九门课程学员选课、报名与学费缴纳——三天实战班（01班民宿管家、02班窑烤面包，1,580元/人，18学时）；两天精品班（03班OTA运营、04班小红书获客、05班AI工具、06班短视频、07班咖啡手冲、11班WorkBuddy、20班抖音本地生活，1,280元/人，12学时）。
### 通道四：云南省民宿职业技能比赛｜参赛报名通道
– **报名二维码**：
– **报名网址**：https://hdxu.cn/5WGgl
– **适用业务**：民宿管家技能比赛、客房服务员技能比赛选手实名参赛报名（80元/人，在校生20元），赛场工位按报名顺序编排。
### 通道五：“有一种叫云南的生活”主题创作赛｜投稿通道
– **报名二维码**：
– **报名网址**：https://hdxu.cn/e8O8B
– **适用业务**：征文、摄影、短视频三大创作赛道在线报名与作品投稿，全程免参赛费。
